提醒快去缴维修资金11月1号起就翻

住宅维修资金下月就要翻倍涨了！你知道吗？

最近大批市民扎堆去交维修资金，你知道吗？

《徐州市住宅专项维修资金管理办法》将于11月1日开始实施，近日，每天都有众多市民前往位于坝子街的产权登记交易中心扎堆缴存维修资金。“还剩下不到一个月时间了，每天都这么多人排队，手续啥时候能办完？”面对窗口前排起的长龙，一些市民忧心忡忡。

昨日，市住房和房产管理局在新城区报业传媒大厦召开新闻发布会，为应对维修资金“缴存潮”出台了多项便民服务措施。

1维修资金怎么涨？

根据新办法，已经办理上房手续的业主在11月1日前按照老标准缴存维修资金（未设电梯的房屋每平方米30元，设有电梯的房屋每平方米45元）。11月1日后，按照新标准缴存（未设电梯的房屋每平米60元，设有电梯的房屋每平方米90元）。

2缴存需要啥材料？

业主缴存时需要携带《商品房买卖合同》、《房屋初始登记证》；暂没有取得《房屋初始登记证明》的业主，需要提交《商品房买卖合同》及以下其中证明材料之一：

1、开发商出具的上房入住通知书；

2、开发商开具的购房款全款发票；

3、物业公司开具的缴费收据。

3市区增设8个代收网点

因前往坝子街中和大厦产权登记交易中心办理点的业主人数较多、排队时间较早，中和大厦楼服务窗口增设2组服务通道，双人开具交存票据，双人办理刷卡收款。

其他三个服务窗口，即国土资源大楼窗口、新城区服务中心、开发区房产交易登记服务中心也增加了工作人员。

同时，兴业银行（注：配合物业管理中心缴存的银行）也在市区的8个网点增设了维修资金代收业务。

4人歇机器不歇周末也办理

目前坝子街产权登记交易中心是“缴存人气”最高的地方。工作人员每天早上8:20提前发放缴款顺序号；下午1:20发放交款顺序号。每天上午发放个顺序号，下午发放个顺序号。为了防止“黄牛”，中心实行领号“实名制”。那么对于领到号的市民是否能保证当天完成缴存业务呢？

市住房和房产管理局物业管理中心主任曹辉称，“我们即日起将推行‘你休息、我服务’活动，当天领到号的市民，服务窗口将加班加点直到完成业务。

另外，除位于新城区的服务窗口外，即日起坝子街中和大厦服务窗口周六、日不休息，午间实行‘人歇机不歇、轮流值班’制度；经济技术开发区房产登记交易中心、永安广场国土资源局3楼服务窗口则是周六不休息。”

5对未领到号的采取预审核制

眼下距离11月1日仅剩下20来天，一些上班族不禁担心，“虽然是在此之前上房的，但万一没有领到缴款顺序号咋办？”

对此，市物管中心解释，为了确保11月1日前已上房的业主都能按照老办法缴存维修资金，物业管理中心采取预审核制度，业主凭开发企业开具的上房通知书，或者开发企业开具的购房款的全款发票，或者是交纳物业服务费的证明，符合这三个条件之一，都可以在中和大厦办理点办理预审核证明。领取到预审核证明的业主可于年11月1日—12月31日，到中和大厦二楼62、63号服务窗口办理，标准仍按照老的缴存标准办理。

此外，物管中心还将开展“预约上门”服务，凡今年9、10月份上房的小区，可由开发建设单位统一办理维修资金缴存业务。开发建设单位在办理房屋交付使用手续时，提前5天通知市物业管理中心，市物业管理中心联合银行现场办公，集中收取。开发建设单位未售房屋及未交付房屋的维修资金，由开发建设单位在办理房屋初始登记前先行缴纳，待其出售或交付时再向购房人收取，并将财政部统一监制专用票据转交给购房人，购房人凭买卖合同和维修资金专用票据办理更名手续。

曹辉表示，“凡是已经办理上房的业主，不要过度恐慌、不要过分集中，到11月1日前均可办理。凡符合条件的，我们将‘应收尽收’。”（来源：晨报记者沈琦）

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本文编辑：佚名
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